台北市五大策略推動 期使「東西軸線翻轉」概念落實

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市都市更新處針對2010年12月20日聯合報A4版報導有關「一定要都更嗎 老台北記憶消失了；軸線翻轉多年 西區居民提到就氣」表示：

台北的城市發展是沿淡水河域開始，台北西區過去因擔任台北運輸重鎮，如艋舺、大稻埕、大龍峒等，商業鼎盛，人文薈萃，享有極度的風光歲月，是台北經濟發展的核心；但隨著經濟發展重心及人口東移，傳統的商行逐漸沒落，致周邊環境狀況亦隨之逐漸低落，加上早期開發地區之公共設施較為不足，因此亟待都市更新改善環境品質。

為推動台北市西區的再發展，並保存歷史文化，台北市政府擬定整體的再發展計畫，以「老舊社區更新再造」、「推動策略性地區更新」、「推動公共環境改善計畫」、「有效規劃利用公有房地，改善公共設施」及「辦理特色街區活化再生」等五大策略推動，並推動大稻埕地區的容積移轉制度，在保存歷史性建物下，維護所有權人權益，以期能使「東西軸線翻轉」的概念落實。相關策略說明如下：

(1)老舊社區更新再造：為協助民間住宅更新，台北市政府建構完善的更新審議制度、提昇行政效率、相關教育訓練及輔導諮詢等機制，並於99年8月2日推出「台北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」，以期藉由容積獎勵方式增加老舊社區辦理更新之意願。

(2)推動策略性地區更新：包含「西門時尚文化打造計畫」，打造西門町成為青少年的流行文化時尚地區；「萬華鄉土再現計畫」，打造龍山地區為具深度的文化觀光路網；「大稻埕古城重現—永樂市場大樓周邊地區整體風貌活化計畫」，藉由永樂市場大樓整建、迪化街區建築立面修復及永樂市場周邊道路改善，導入軟體輔導計畫，具體呈現台北市新興之文化觀光場域及完整重現歷史街區傳統建築新風貌。

(3)推動公共環境改善計畫：完成如人行道更新及騎樓整平、社區公園改造、新建區民運動中心及市民大道、艋舺大道兩側等景觀改善工程，提供良好的人行、休閒空間並塑造城市美麗之夜景。

(4)有效規劃利用公有房地，改善公共設施：為啟動地區再生、催化文創，台北市政府長期致力推動城市產業聚落與老舊空間活化利用，推動「都市再生前進基地推動計畫」，目前已協調5處國有閒置建物及1處民間房地作為推動基地(URS21公賣局中山配銷處、URS127大稻埕都市再生工作坊、URS27華山快樂「樂」台、URS13南港都市再生前進基地、URS89-6都市跨領域交流中心)；另於98及99年度辦理台北好好看系列二活動，鼓勵土地所有權人主動拆除窳陋建物及綠美化，以其短期提供市民活動休憩空間，同時解決危樓、閒置與治安死角等問題。

(5)辦理特色街區活化再生：在公共環境整備後，輔以商店街區輔導計畫及定期的行銷活動，推動包含西門徒步區擴大計畫、西門徒步區部分街道家具維護與經營公私部門合作、台北後站華陰街形象商圈改善計畫。

至報導提及武昌街之「明星咖啡屋」，該地區前由土地及合法建物所有權人申請自行「劃定台北市中正區城中段一小段246地號等29筆土地為更新單元」，並經台北市政府99年3月30日府都新字第09900737700號公告在案，後續由實施者擬具「擬訂台北市中正區城中段一小段246地號等29筆土地都市更新事業計畫案」，經取得範圍內私有所有權人同意參與都市更新達法定門檻，於99年12月10日向台北市政府申請報核，本處刻就計畫內容進行審查，尚未經台北市政府核定公告實施。至報載「明星咖啡館」已成台北文化地標，本處已於受理審查時，於99年12月17日正式函請台北市政府文化局協助確認明星西點麵包店是否為本市市定古蹟或歷史建築物，或附近另有本市市定古蹟表示意見，將依文化局函復請申請人配合辦理。

台北市都市更新處進一步表示，市府長期致力台北市西區再發展，就文化、產業、環境品質已大幅改善，後續並將賡續努力，包括協助更新、專案輔導中低樓層住戶辦理更新暨致力萬華剝皮寮、大同孔廟文化保存等事宜，以提升台北市西區環境品質及活力。